Kompleks 11 uzbrojonych działek budowlanych w Rusinowie – promocja sezonu 2025!
Lokalizacja: Rusinowo, gm. Postomino, woj. zachodniopomorskie
Odległość od morza: ok. 1300 m (spacer przez sosnowy las)
Obszar objęty MPZP: strefy B7ML i B8ML – każda działka o powierzchni około 1000–1100 m²
Ogłoszenie dotyczy działki nr 42/71
Przeznaczenie według MPZP:
Funkcja podstawowa:
- Obiekty rekreacji indywidualnej i usługi hotelarskie
Funkcja dopuszczalna:
- Usługi turystyczne w zakresie obsługi ruchu turystycznego, gastronomii i handlu (do 30% powierzchni użytkowej budynku, wyłącznie od strony dróg powiatowych i gminnych na działkach z nimi graniczących)
Parametry zabudowy:
- Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%
- Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,6 (dla działek >2000 m² dopuszczalne nawet od 0,05)
- Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe
- Wysokość kalenicy: do 12,5 m
- Wysokość zwieńczenia ściany: do 8,0 m
- Dachy: spadziste o nachyleniu 35°–55° (nieobowiązkowe przy obiektach handlu/gastronomii/sportu)
- Szerokość elewacji frontowej: do 50% szerokości działki
Dla kogo to idealna oferta?
Dla inwestorów i deweloperów:
- Budowa domków letniskowych, apartamentów lub pensjonatu z lokalami usługowymi
- Gotowe warunki do prowadzenia działalności turystycznej w rozwijającym się regionie
- Uzbrojona działka i pełna zgodność z planem miejscowym
Dla osób indywidualnych:
- Budowa prywatnego domu wakacyjnego z możliwością wynajmu sezonowego
- Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie natury
- Idealne miejsce na rodzinny wypoczynek i ucieczkę od miejskiego zgiełku
Atuty inwestycyjne:
-- Atrakcyjna lokalizacja – tylko 1300 m od szerokiej, dzikiej plaży z dojściem przez las
-- Bliskość Jarosławca i Darłowa – dostęp do usług, gastronomii i atrakcji turystycznych
-- Wzmożony ruch turystyczny – stabilny popyt na wynajem krótkoterminowy
-- Pełne uzbrojenie – woda i kanalizacja w granicy, prąd w działce sąsiedniej
-- Stabilna wartość gruntu – rosnące zainteresowanie terenami nadmorskimi
Numery działek i powierzchnie:
Kompleks obejmuje następujące działki:
- Działka nr 42/65 – ok. 1002 m²
- Działka nr 42/66 – ok. 1000 m²
- Działka nr 42/68 – ok. 1000 m²
- Działka nr 42/69 – ok. 1008 m²
- Działka nr 42/70 – ok. 1004 m²
- Działka nr 42/71 – ok. 1003 m²
- Działka nr 42/72 – ok. 1037 m²
- Działka nr 42/73 – ok. 1054 m²
- Działka nr 42/74 – ok. 1049 m²
- Działka nr 42/75 – ok. 1056 m²
- Działka nr 42/76 – ok. 1079 m²
Wraz z udziałami w dogach wewnętrznych.
Podsumowanie:
Kompleks 11 działek w Rusinowie to idealna propozycja dla osób prywatnych szukających własnego miejsca nad morzem oraz dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w rozwijającym się regionie turystycznym.
Skontaktuj się z nami, aby otrzymać mapę podziałową i zaplanować wizytę na miejscu!
Biuro Nieruchomości Adam Gola
www.nieruchomoscidarlowo.pl
Tel. 501 133 405
Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
