Na sprzedaż działka o doskonałym położeniu nad Morzem, w pobliżu Jarosławca, idealna na budowę letniskowego domu lub domu całorocznego. Teren ma ustalone parametry zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a wszystkie niezbędne media są dostępne lub planowane w najbliższej przyszłości. Działka posiada dogodne wymiary i położenie, zapewniające komfort i wygodę przyszłym mieszkańcom.
Lokalizacja: Jezierzany nad Morzem, obok Jarosławca
Powierzchnia: 797m2
Symbol w MPZP: E.18ML
Przeznaczenie terenu według MPZP:
- Teren zabudowy rekreacji indywidualnej/letniskowej
- Dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce lub wbudowaną w jeden budynek na działce
- Dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg osiedlowych.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- Powierzchnia zabudowy – maksymalnie 25% powierzchni działki
- Powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 50% powierzchni działki
- Wysokość zabudowy – maksymalnie nie więcej niż 2 kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe
- Dachy strome, symetryczne, dwuspadowe lub naczółkowe, o kącie nachylenia 30° - 50°
- Pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna, materiały dachówko-podobne w odcieniach brązu i czerwieni
- Budynki sytuować równolegle lub prostopadle do linii zabudowy wyznaczonej na rysunku planu
- Zabudowa powinna nawiązywać charakterem, tj. wielkością, prostym kształtowaniem bryły, detalem, zastosowanymi materiałami, do zabudowy historycznej, charakterystycznej dla wsi Jezierzany i obszaru gminy Postomino
- Wyklucza się ogrodzenia pełne, ogrodzenia z prefabrykowanych elementów betonowych
- Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od przyległych terenów dróg
Media:
- Energia elektryczna w drodze przy działce
- Woda własny pobór (projektowany wodociąg)
- Szambo (projektowana kanalizacja)
Wymiary działki: 21m x 38 m
Klasa ziemi: IVa
Zapraszamy na prezentację na żywo.
Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
