Wyjątkowy Dom z Działającymi Lokalami Usługowymi w Sercu Darłowa – Idealna Inwestycja!
Lokalizacja:
Ul. Rynkowa, Darłowo – ścisłe centrum miasta, lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszego, z doskonałą widocznością i dostępnością.
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż atrakcyjny, dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy, wybudowany w 2007 roku, o łącznej powierzchni użytkowej 139 m², posadowiony na działce o powierzchni zabudowy 84 m². Idealna propozycja dla przedsiębiorców oraz osób poszukujących połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.
Parter – funkcjonująca część usługowa:
- Sklep z perfumami – działający punkt handlowy z osobnym wejściem od strony ul. Rynkowej.
- Studio tatuażu – lokal usługowy z niezależnym wejściem, aktualnie wynajmowany i przynoszący stały dochód.
- Oba lokale posiadają odbiory techniczne, a wejścia są przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Piętro – część mieszkalna:
- Wejście do mieszkania poprzez wewnętrzną klatkę schodową (pełniącą również funkcję wiatrołapu).
- Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka.
- Wykończenie: kominek w salonie, ogrzewanie podłogowe w łazience, grzejniki w pozostałych pomieszczeniach. Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2019 roku.
Wyposażenie techniczne:
- Nowoczesna instalacja wodno-kanalizacyjna i energetyczna (trójfazowa w części usługowej).
- Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec Vaillant z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem 20l, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze.
Dodatkowe informacje:
- Dach: nowy (2024), ocieplony wełną bitumiczną, pokryty blachodachówką. Wymienione rynny oraz nowe płytki na wejściu i balkonie.
- Działalność usługowa: budynek posiada aktualne odbiory: kominiarski, przeciwpożarowy i sanepidu.
Idealna oferta dla:
- Osób prowadzących działalność usługową lub handlową.
- Inwestorów szukających nieruchomości z gotowym najemcą.
- Rodzin, które chcą mieszkać i pracować w centrum miasta.
Cena: 1 199 000 zł
Kontakt:
Zadzwoń do nas, aby umówić się na prezentację lub uzyskać szczegóły oferty.
Pełna dokumentacja projektowa dostępna w Biurze Nieruchomości Adam Gola, ul. Wieniawskiego 17, Darłowo.
Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
