Dom z Funkcją Usługową w Centrum Darłowa Na Sprzedaż
Lokalizacja:
Ul. Rynkowa, Darłowo, w samym sercu miasta, z doskonałą widocznością i dostępnością.
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowy, dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy, wybudowany w 2007 roku, o łącznej powierzchni użytkowej 139m² na działce o powierzchni zabudowy 84m². Idealny dla przedsiębiorców oraz osób poszukujących połączenia domu z przestrzenią do prowadzenia działalności gospodarczej.
Parter - czynna część usługowa:
- Zakład fryzjerski: W pełni funkcjonujący salon z profesjonalnym wyposażeniem, odnowiony w 2019 roku, z salą fryzjerską, poczekalnią, toaletą dla klientów oraz pomieszczeniem socjalno-biurowym. Niezależne wejście przystosowane dla osób z niepełnosprawnością bezpośrednio z ul. Rynkowej.
- Dodatkowy lokal usługowy: Obecnie wynajmowany, generujący stałe przychody, z osobnym wejściem.
Piętro - część mieszkalna:
- Wejście do części mieszkalnej poprzez wewnętrzną klatkę schodową, która pełni również funkcję wiatrołapu.
- Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka.
- Wykończenie i wyposażenie: Ogrzewanie podłogowe w łazience, kominek w salonie, kaloryfery w pozostałych pomieszczeniach. Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2019 roku.
Wyposażenie techniczne:
- Instalacje: Nowoczesna instalacja wodno-kanalizacyjna i energetyczna (trójfazowa w części usługowej).
- Ogrzewanie: Dwufunkcyjny kocioł Vaillant z zamkniętą komorą spalania i 20l zasobnikiem wody. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz
w łazience na piętrze.
Dodatkowe informacje:
- Dach: Nowy, ocieplony wełną bitumiczną dach z blachodachówki, wymienione rynny, nowe płytki na wejściu i balkonie (2024 rok).
- Akceptacja dla działalności usługowej: Posiada wszelkie niezbędne odbiory (kominiarz, straż pożarna, sanepid).
Idealna nieruchomość dla:
- Przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój swojej działalności.
- Osób ceniących komfort mieszkania w centrum miasta z jednoczesną możliwością prowadzenia biznesu.
Cena:
Nieruchomość oferowana jest za 1250000zł
Kontakt:
Zadzwoń do Nas, aby umówić się na prezentację nieruchomości lub uzyskać więcej informacji.
Nie przegap okazji posiadania tej wyjątkowej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji Darłowa!
Dokumentacja dotycząca nieruchomości w tym projektowa dostępna jest w naszym Biurze Nieruchomości Adam Gola na ulicy Wieniawskiego 17 w Darłowie.